MOOVE ACCESS – ARAGO – PESSAC


Descriptif du projet

Moove Access

Destinée au jeunes travailleurs ces  30 logements pour jeunes travailleurs on était conçus en 2015 par le cabinet d’architecture Revel’Archi en collaboration avec Debarre Duplantiers.

Le bâtiment Moove Access contraste avec le reste du bâti rectilignes existants, de par sa forme elliptique, son emprise visuelle est moins frontales, et concourt à l’ouverture du square anglais vers le sud, ceci créer par une double peau.

Sa volumétrie épouse les courbes de la voirie intérieur de l’îlot, au nord et à l’ouest et prolonge le vocabulaire de courbe le long fe l’avenue de la Châtaigneraie.

Son emprise se fait en dehors de la projection des houppiers, et assure donc le respect des quelques plantations sur le terrain d’assiette.

Les studio sont orientés soit vers l’avenue au sud, ou sot vers le square anglais au nord, dont la végétation participe au confort d’habiter.

 

Requalification urbaine du quartier Arago

La résidence Arago, construit dans les années 60 et était très dégradé faute d’entretien, est racheté par Domofrance en 2006 à un propriétaire privé dans l’intérêt général et celui des locataires.

Dès lors, l’entreprise sociale pour l’habitat et la ville de Pessac engagent une réflexion avec la région et la communauté urbaine de Bordeaux qui s’est prolongé en 2008 par un diagnostic urbain et social intégrant une phase d’écoute importante des locataires. Le projet de requalification urbaine se dessine alors et un appel à projet est lancé.

C’est k’équipe de la maîtrise d’oeuvre piloté par Revel’Archi, associé à Debarre Duplantiers, Ingérop et Ecoten, qui l’emporte en 2010

Le point de départ est de percevoir l’existant comme une page blanche, une page sur laquelle on pourra écrire une nouvelle histoire pour Arago. Nous venons ajouter à cette page blanche des plug-ins variés, des éléments autoportraits, loggias, plates-formes ou bow-windows.

Par cette intervention, nous avons les moyens d’adapter le bâti au contexte changeant. Ainsi la vue, l’orientation, le bruit l’intimité, sont les critères de variation de ces plug-ins. Des éléments autonomes dont la matérialité et le volume varient, et offrent une identité propre à chaque bâtiment.

 

Labels

La certification NF HQE™ Bâtiments Tertiaires - Neuf ou Rénovation  permet de distinguer des bâtiments dont les performances environnementales et énergétiques correspondent aux meilleures pratiques actuelles. Cette certification concerne les phases de programmation, de conception et de réalisation pour des bâtiments neufs et en rénovation.

Le label BBC-effinergie® vise à identifier les bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4.  Le référentiel de l'association EFFINERGIE®, a pour objectif une consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves fixé à 50 kWhep/m²/an et 65kWhrp/m2/an pour les réhabilitations. Le label BBC-effinergie® est remplacé par le label RT2012 depuis 31/12/2012.

Synthèse

Surface totale 3760m2 + antennes Domafrance
Montant des travaux 1,7 M€ ht
Chantier 2014-2015